Comment acheter un terrain à Dubaï

Partez de votre projet

Le bon terrain dépend de ce que vous voulez en faire : construire une villa familiale, développer un immeuble à vendre ou à louer, ouvrir un hôtel ou un commerce, ou conserver le terrain comme investissement. Votre projet détermine le quartier, la surface et l’usage nécessaire.

Pleine propriété et bail de longue durée

Les acheteurs étrangers peuvent généralement acheter un terrain dans les zones désignées en pleine propriété. Dans certaines zones, le terrain est proposé en bail de longue durée. Le type de propriété définit ce que vous possédez et pour combien de temps : c’est la première chose que nous confirmons.

Usage autorisé et règles de construction

Chaque terrain est soumis aux règles du promoteur principal et des autorités : usage autorisé, nombre d’étages, emprise au sol, délai pour commencer les travaux. Lisez-les avant de faire une offre.

• Usage autorisé : villa, résidentiel, commercial, mixte ou industriel
• Limites de hauteur et d’étages
• Emprise au sol et reculs
• Délais de début et de fin des travaux
• Charges et règles de la communauté

Vérifications avant de payer

Avant tout paiement, il faut vérifier la propriété du terrain, le droit du vendeur à vendre et les éventuels impayés. Nous examinons les documents avec vous et travaillons si besoin avec des professionnels agréés à Dubaï.

Transfert et titre de propriété

Après l’accord, le transfert est enregistré auprès du registre foncier officiel de Dubaï et le titre est établi au nom de l’acheteur. Les frais et étapes dépendent du terrain et du vendeur ; nous les confirmons au cas par cas.